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改造前，乱停乱放现象严重。(社区供图)
改造后，小区设置了统一的车棚，安装了充电桩。记者韦彦青 摄
鸾西三区位于高新万达商圈，交通方便，地段优越，但以前环境较差，没有门禁、路面坑洼、违建不少。2020年，专项资金审批通过后，鸾西三区迎来了“大改造”，拆除违建，安装大门，设立门禁。如今，居民生活环境好了，安全性也更高了。
●改造前：多个老问题困扰居民
鸾西三区一共9栋楼，有200户居民。以前，小区设有3个出入口，无门禁、无物业的开放式管理状态持续多年。
居民陈女士告诉记者，小区在2000年后就没有物业管理，一些人修建铁棚、杂物间，用来放置电单车、自行车等。但是小区公共区域小，修建杂物间后，道路变窄了，也没有了消防通道。
路面坑洼、排水不畅、存在消防隐患……这些是鸾西三区一直存在的老大难问题。家住3栋的谢女士介绍，小区里的棕榈树种下20多年了，长成了大树，树根导致下水道经常堵塞，加上路面坑洼不平，积水处常常是雨水与污水混合，恶臭满天。
“改造以前，每逢雨季，小区里3楼以下的住宅都非常潮湿。小区杂草丛生，苍蝇蚊虫常年与人相伴，居民有苦说不出。”谢女士说。
●改造后：小区基础设施更加完善
“小区不仅有乱搭违建，还有飞线充电的现象，存在严重安全隐患。”毅峰社区党委书记廖燃介绍，鸾西三区是比较典型的无物业小区，120多间违建铁皮棚已经存续了10多年，街道多次开展整治行动，但都没有根治。
为彻底消除安全隐患，给居民一个安全的居住环境，街道和社区申请了20万元专项资金，用于小区基础设施改造。
街道和社区工作人员联合小区党员、楼栋长和居民小组长等，走家入户征询居民意见。廖燃介绍，经过数月连续反复做工作，业主们终于同意拆除违建铁棚。
“为让居民放心，我们首先安装大门，增加小区安全性。”廖燃说，不少居民感受到了街道和社区的用心，主动拆除铁棚，节约了不少改造成本。
“我们将改造的每个步骤都公示，修建大门，设立门禁，拆铁棚，将高大的棕榈树移走，把路面铺平，修建车棚，配上充电桩，一步一步落实到位。”廖燃说，这次还将废弃的水泵房改造成了居民活动室，让居民多了一个休闲娱乐去处。
●生活环境大变样 居民幸福感提升
3月17日，春光和煦，记者走进鸾西三区，看到路面干净整洁，地面划了专用停车位，小区井然有序。
家住3楼的陈先生介绍，没改造之前，家里的采光被大树挡住，现在挪走大树之后，房间亮堂了，住起来更加舒服了。小区每天都有保洁人员打扫卫生，环境越来越好，居民幸福指数提升，大家也更加爱护公共设施了。
生活环境有了大改变，居民对社区的工作人员非常感激。如今，小区居民成立了物业委员会，自己管理小区，聘请居民做保安，每月收取的物业管理费用于保安人员的工资和小区维护等方面的支出。
“小区不仅硬件设施改造好了，还有了好的管理，大家都挺满意。”谢女士说。记者韦彦青
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