刚刚，大利好！央行出手，降了！ 最新资讯

• 2023-06-20 09:38:27 来源：中国货币网这是LPR自2022年8月以来首次下调。专家认为，LPR下调再度释放稳增长信号，可以显著改善居民和企业预期，稳住信贷需求，托底经济增长。" /> var __IsBeforeLoad = false; var __WAPURL = "https://wap.eastmoney.com/a/202306202757201918.html"; var _NewsId = '202306202757201918'; var _us_zixun_Id = '202306202757201918'; var _HideAdID = "202211302575026175,202211302575032853,202211302575017963,202212012576416386"; var _CMSHJ = 'prod'; var __KHWZ = "主力资金加仓名单实时更新，APP内免费看>>";//主动插入的开户文字 var __KHLJ = '　　' + __KHWZ + ''; if(_HideAdID.indexOf(_NewsId) >= 0){//不显示广告 __KHWZ = ""; __KHLJ = ""; } var _YM = 'finance'; var _NewsTag = ''; var _ISComment = true; function getQueryString(name) { var reg = new RegExp("(^|&)" + name + "=([^&]*)(&|$)", "i"); var r = window.location.search.substr(1).match(reg); if (r != null) return unescape(r[2]); return null; } function isMobile() { try { if(getQueryString("has_jump_to_web") == "true"){ return false;//需要展示web，不做后面的wap端验证 } } catch (err) { } var ua = navigator.userAgent.toLowerCase(); var res = false; var ipad = ua.match(/(ipad).*os\s([\d_]+)/), isIphone = !ipad && ua.match(/(iphone)/), isAndroid = ua.match(/(android)/) && ua.match(/(mobile)/), isMobile = isIphone || isAndroid; if (isMobile) { res = true; } else { res = false; } return res; } if (isMobile()) { location.href = __WAPURL; } .hotbox .hotnewsbox {width: calc(100% - 80px) !important;}.emshare2020_weixin_popup {display: none !important;} 财经 焦点 股票 新股 期指 期权 行情 数据 全球 美股 港股 期货 外汇 银行 基金 理财 债券 直播 股吧 基金吧 博客 财富号 搜索

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期为3.55%，5年期以上为4.2%。均较上月下调10个基点。

来源：中国货币网

(资料图)

这是LPR自2022年8月以来首次下调。专家认为，LPR下调再度释放稳增长信号，可以显著改善居民和企业预期，稳住信贷需求，托底经济增长。

值得一提的是，由于5年期以上LPR直接挂钩住房商贷利率，此次下调后，意味着购房者的房贷利息将随之减少。

降低实体经济融资成本

当前，我国已形成“MLF利率-LPR-贷款利率”的利率传导机制，MLF利率对LPR报价发挥着关键指引作用。

多位专家认为，随着公开市场逆回购操作利率、SLF利率、MLF利率陆续下调，市场对6月LPR下调已有预期。再叠加6月以来多家银行陆续下调活期存款和部分定期存款挂牌利率，也为进一步推动贷款利率下降、合理让利实体经济创造条件。

4月和5月的金融数据反映出当前融资需求有待提振。光大证券首席固收分析师张旭表示，当前，央行已经通过LPR改革疏通了从政策利率到贷款利率的有效传导，银行的贷款利率基本参考LPR定价，政策利率下行能够有效引导实际贷款利率下行，激发市场主体的融资需求。

“以LPR为定价基准的存量贷款利率将下降，新增贷款利率也有望降低，有助于降低实体经济融资成本，激发有效融资需求。”招联首席研究员董希淼认为，LPR下调再次传递出稳增长、促发展的政策信号，将进一步稳定市场预期，提振市场信心。

居民房贷月供将减少

5年期以上LPR挂钩房贷，即住房商贷利率=LPR+一定的基点。在此次LPR下调后，居民住房商贷利率也将随之下降。

购买首套住房的购房者将能即刻“享受”到最新的住房商贷利率；对于已购房的购房者，若住房商贷利率是锚定LPR定价，那么到新一期重定价日，则可以适用当期LPR。

那么此次LPR下调，房贷能少多少呢？

以100万房贷、还款期限25年、等额本息计算方式为例，若房贷利率按4.3%计算，在本次LPR下调10个基点后，首套房月供约为5389.42元，每月约可减少56元，25年约可减少1.68万元。

市场普遍认为，此次五年期以上LPR下调，将有效提振房地产市场信心。

光大证券金融行业首席分析师王一峰表示，4-5月样本城市商品房销售数据环比走弱，显示购房需求相对疲软。“5年期以上LPR下调有助于达到稳定房地产销售、刺激投资需求回暖等效果。”

从房贷利率角度看，也仍有下行空间。央行最新数据显示，今年3月，新发放个人住房贷款利率为4.14%，同比下降1.35个百分点。

东方金诚首席宏观分析师王青认为，3月新发放个人住房贷款利率仍高于新发放企业贷款加权平均利率（3.96%），短期内新发放居民房贷利率还有一定下调空间。这是当前提振市场信心、推动房地产行业尽快实现软着陆的关键。

（文章来源：中国证券报）

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