房价连跌20个月 大连出新政！购房者：力度不够 内容不新

• 2023-06-16 12:37:40 来源：五月谈

(资料图)

6月15日，国家统计局发布5月全国70城市房价，数据显示5月份大连新房价格环比跌0.3%、同比跌4.7%；这是大连新房价格连续环比下跌的第20个月。

同日，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从下调利率、购房补贴、公积金支持，精准施策，支持刚性和改善性购房需求等方面入手，打出一波楼市新政组合拳。

《通知》明确，下调2023年三季度新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限；

实施房交会购房补贴政策，2023年6月15日-6月30日期间召开全市线上夏季房交会，在夏季房交会期间个人或单位购买中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）参展项目新建商品住宅的，并于7月30日前完成商品房买卖合同网签备案的，在取得不动产权证后，给予200元/平方米购房补贴；

进一步支持新建非住宅商品房去库存，到2023年12月31日前，个人或单位购买市内四区新建非住宅商品房的（以商品房买卖合同网签备案时间为准），在取得不动产权证后，按照网签备案成交额的3%给予购房补贴，购房补贴不超过买方缴纳的契税总额。

此外，《通知》进一步明确了科学安排房地产用地供应；因时因势，根据区域、项目实际，精准调整调控政策。

这波大连楼市推出的救市组合拳，到底能否起到促进购房者重返楼市的作用呢？

在大连购房群中，大部分未购房的购房者觉得政策的“力度可能还不算大、创新性不够”，这部分购房者如果不是特别急切的刚需人群可能还会等待后续更好的政策；而另一部分已经买了房子的的人则觉得“加强新楼盘的配套设施快速上马、让买了的人住的更舒服更为紧迫”，比如体育新城板块是大家讨论的比较多、生活配套还不够完善的板块。

不过从上面的这份文件看，除了夏季房展会和非住宅契税补贴等之前有详细解释的部分外，其他几条应该都是一个大方向上的指导意见，比如第一条、第二条、第五条和第七条，后续应该还会有细化的内容出台。

关于6月15日出台的大连的楼市新政，您持何种观点？欢迎留言或扫码进群参与讨论。

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