环球即时看！全面实现不动产统一登记，这些信息很重要！

• 2023-04-26 23:10:08 来源：牧诗地产圈

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(资料图)

没想到，今天大消息来了。

4月25日，自然资源部部长王广华，在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布， 我国全面实现不动产统一登记。

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

这意味这什么？

房地产的产权统一登记早就完成了，这次由自然资源部部长宣布消息的主要目的不是开征房产税。简单来说，就是摸清家底。

从国家层面来讲，相当于有了一个可以数字化的“家底管理系统”了，可能还有助于下一步的全国不动产资产证券化和存量资产盘活。

另外，此次政策的重点是“全面实现”。

换句话说，过去各地也逐渐推进了不动产登记工作，但是鉴于城乡差异、房产之间的差异，所以技术层面需要逐渐探索，也需要时间。

当然，不可否认，条例出台直到实施，有一部分人可能会有点小小的不安。

有点担心自己的财产暴露。因此很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。

虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查询的话，确实可以迅速查询到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。

那么，不动产登记推出后房价是否会下跌？

很多人认为，不动产登记可能会让房价快速下跌的一剂猛药。然而，不动产登记制度的出台，对房价的影响可能没有想象中那么大。

毕竟房价本身也是受各种因素的影响，包括经济形势，金融的环境，供求关系乃至相应的政策等等。

很多人第一直觉是要开征房产税。其实换个角度来看，应该说不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。

不过，反过来看，不动产统一登记后，有了完整的信息系统，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。

宝姐认为近几年还是不会的，看看相关的国家方针政策。结合中国人口的变化，和集中的趋势，基本就可以确定了。

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