千灯湖创投小镇迎来乡村振兴项目 战略协议推动双方高质量发展

• 2021-11-18 09:24:18 来源：南方日报

广东省城乡融合发展改革创新实验区迎来新项目。日前，南海区人民政府与广东恒健投资控股有限公司(下称“恒健控股”)战略合作协议签署仪式暨夏西(三联园区)乡村振兴项目启动仪式举行。双方将合作设立乡村振兴基金、城市更新基金和专业市场升级改造基金，围绕农业、乡村振兴、城市更新、城市建设等领域，开展全方位、多领域、广维度的深度合作投资，助力南海区打造产融结合发展新载体。

优势互补

战略协议推动双方高质量发展

南海正以创建广东省城乡融合发展改革创新实验区为抓手，加速推进村级工业园改造，深入实施乡村建设行动。作为广东省属国有资本运营公司，恒健控股受托管理广东省农业供给侧结构性改革基金，设立广东省美丽乡村振兴发展基金，筹建广东城市更新基金，下辖广东省建筑设计研究院有限公司，在农业投资、乡村振兴、城市更新、城乡建设等领域具备资源资金优势、投资与技术专业能力。

去年以来，南海与恒健控股达成多项合作协议，催生了4只产业投资基金，总规模超百亿元，为南海经济社会发展提供了有力支持。

为了进一步实现优势互补，充分发挥各自优势，根据此次战略合作协议，双方将合作设立乡村振兴基金、城市更新基金和专业市场升级改造基金，围绕农业、乡村振兴、城市更新、城市建设等领域，开展全方位、多领域、广维度的深度合作投资，助力南海区打造产融结合发展新载体。

在战略合作协议签署仪式后，由南海区与恒健控股公司共同打造的乡村振兴项目——佛山市南海区桂城夏西三联工业园项目(下称“夏西(三联园区)项目”)举行了启动仪式，标志着双方战略合作协议签署后的首个项目正式落地。

夏西三联工业园位于千灯湖创投小镇范围内，占地161亩，目前以老旧、低效工业房产为主。恒健控股相关负责人表示，公司投资企业将深度挖掘夏西(三联园区)项目区域产业发展空间，以村级工业园改造升级为引擎，引入契合本地发展规划的多种产业，全面带动夏西的产业升级和经济发展，打造宜业、宜居、宜游的生态乡村环境。

南海区委书记顾耀辉表示，南海与恒健控股再次携手，通过双方的精诚合作、优势互补，必将形成强大合力，打造大湾区城乡融合发展的政企合作典范，为广东省实现农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展作出应有贡献。

配套升级

千灯湖创投小镇核心区二期拟动工

除了夏西(三联园区)项目，千灯湖创投小镇核心区二期也计划将于2022年动工建设，小镇1.8平方公里内配套功能将更加完善。

千灯湖创投小镇投资开发有限公司相关负责人介绍，目前核心区二期工程地质勘察、水土保持方案评审已完成，规划设计方案已通过规划部门审查，初步设计已完成编制，正组织专家评审，同时推进概算编制及审查、工程监理招标等工作。项目预计2022年动工，拟建总建筑面积约10万平方米的商业办公综合体项目，包括超高层建筑、下沉广场、商业街等，以满足后续发展需要。

根据设计方案，小镇核心区二期工程考虑到用地珍贵性及核心区多层低密度的特点，将以“超高层+中心绿化广场”为设计方向，拟建150米高层空间。超高层建筑将布局在小镇核心区西北侧，尽可能弱化大体量对整个小镇的影响，保证小镇整体小体量的空间形态。

设计风格上，二期将以“陶土砖+玻璃”材质作为建筑立面材料，最大程度延续一期岭南校园风。二期将织补小镇建筑肌理，通过东侧沿河景观、南侧金色长廊广场、西侧入口广场和北侧城市广场，与城市空间、自然景观开放互通。

截至2021年10月底，千灯湖创投小镇已集聚基金类机构1053家，募集与投资资金规模超1412亿元，入驻机构涵盖中科沃土、IDG资本、粤科集团、美的资本、碧桂园创投、广汽资本等。

千灯湖创投小镇相关负责人表示，随着夏西(三联园区)乡村振兴项目落地，小镇核心区二期动工建设，以及小镇内创客公园、金融公园、体育中心等配套设施的不断完善，将提供更完善、更多元的功能区块划分，推动小镇配套功能全面升级。(●南方日报记者李源通讯员唐文辉)

标签： 高质量发展 振兴项目 发展新载体 市场升级

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