新年·新局丨划重点，今年住建工作这么干

• 2023-02-10 18:09:22 来源：川观新闻

2月10日，全省住房和城乡建设工作会议在成都召开。今年住建工作有哪些重点任务？会议对此进行了部署，强调要守住行业安全底线、促进房地产市场平稳健康发展、加快完善住房保障体系、推进建筑业转型发展、加速提升城市建设品质、加大村镇建设力度，推动全省住建事业实现质的有效提升和量的合理增长。

住建安全：开展燃气、自建房、房屋市政工程专项整治

(资料图片)

守住住建行业安全底线，今年我省将持续开展三大专项整治，分别是：城镇燃气安全专项整治，并实施“住建安全在行动”明察暗访等专项行动；自建房安全专项整治，巩固提升自建房安全专项整治“百日行动”及“回头看”工作成效，化解存量、严控增量、防范变量，坚决消除房屋安全隐患；房屋市政工程安全生产专项治理，强化危大工程（危险性较大的分部分项工程）和建设工程安全管控，启动重大隐患“清零行动”，运用智慧监管平台等赋能风险隐患治理。此外，还将深入开展城市道路桥梁、供排水、公园等安全隐患排查整治，强化城市低洼地等风险点隐患排查，推进城市排水防涝体系建设。

房地产市场：推动向新发展模式平稳过渡

今年，我省将积极推动房地产业向新发展模式转型。住建部门将坚持“房住不炒”定位不动摇，精准实施“一城一策”，加快完善调控政策，推动金融支持房地产平稳健康发展16条措施全面落实。扩大有效需求，组织前往周边省份举办城市推荐会、房交会，吸引在外人员回乡置业、省外人员在川购房。做好保交楼，做实“一楼一策”方案，用足用好两批次国家保交楼专项借款和人民银行新推出的保交楼贷款支持计划，积极争取商业银行配套融资，推动重点房企涉险项目复工满产。逐步推动预售制改革，引导企业发展绿色住房、租赁住房等业务，促进行业转型升级。

住房保障：加快解决新市民、青年人等群体住房困难

完善住房保障体系，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题，是今年全省住建工作重点任务之一。加强保障性租赁住房供给方面，将分层次分梯度做好保障性租赁住房建设，加强保障性租赁住房监测评价，计划新开工建设筹集保障性租赁住房10.3万套（间）。加大棚户区改造力度方面，将重点解决城市危房和老城区内脏乱差棚户区，优先支持群众改造意愿强烈、项目成熟度高的棚改项目，计划新开工改造棚户区6.7万套。推动共有产权住房发展方面，将重点打通市场，利用存量商品住房发展共有产权住房，多渠道满足新市民改善性住房需求。此外，还将稳步推进灵活就业人员住房公积金制度试点，纵深推进川渝住房公积金一体化发展和成德眉资同城化、川南经济区等区域合作。

建筑强省建设：持续开展“建筑强企”培育行动

会议明确，今年将加快建筑业转型发展，推动建筑强省建设。培育壮大建筑业企业，筹备举办全省建筑业高质量发展大会，持续开展“建筑强企”培育行动，力争全省建筑业总产值增长6%；推动建造方式转型升级，深入开展提升装配式建筑发展质量五年行动，建设装配式建筑监管服务平台，指导成都做好全国智能建造试点，开展智能建造全省试点，计划新开工装配式建筑6200万平方米。推动绿色发展，持续实施绿色建筑创建行动，推进城镇既有建筑节能改造，力争全年城镇新建民用建筑中绿色建筑占比达90%以上。实施“走出去”发展战略，加强与重点省份合作交流，积极开拓京津冀、长三角、珠三角等重点区域建筑市场，提升外向经济发展质效。

城乡建设：打造宜居韧性智慧城市，建设宜居宜业和美乡村

提升城市功能品质方面，将实施城市更新行动，持续深化国家、省级城市更新试点，加快推进城市燃气管道老化等更新改造，改造燃气管道9000公里、供水管道2000公里、排水管道4200公里。统筹推进城镇老旧小区改造和既有住宅电梯增设，新开工改造城镇老旧小区5200个，完成既有住宅电梯增设4500部。开展城市居住区配建补齐养老服务设施专项治理行动，力争城市新建居住区配套建设养老服务设施达标率100%。

加大村镇建设力度方面，将围绕城乡融合，加快小城镇市政基础设施建设，深入实施中心镇“6大提升工程”“5项改革措施”，培育创建“省级百强中心镇”并发挥引领示范作用。持续开展乡村建设评价，解决农民急难愁盼问题。开展农房和村庄现代化示范村建设和巴蜀美丽庭院示范片建设。加快历史文化名镇（村）和传统村落保护利用规划编制，加强动态监管，健全完善一村（镇）一档案。

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