住建安全在行动㊲丨节前暗访：沿街D级危房还在经营

• 2023-01-18 20:56:37 来源：川观新闻

四川在线记者 王若晔 文/图

(资料图片)

临近春节，年味渐浓，各地自建房安全工作如何？1月16日，由四川省住建厅房地产市场监管处、综合执法监督局相关工作人员，结构专家、媒体记者联合组成的“住建安全在行动”暗访组，通过随机抽取、直插现场的方式来到遂宁市船山区，暗访自建房安全隐患排查整治工作。

该条街边的门面房。

暗访发现：

沿街D级危房，仍被用作店铺经营

当天，暗访组一行来到船山区开善路105-115号，此处房屋始建于20世纪80年代中期，砖混结构，地面三层，为前店后宅式院落民居。在去年当地集中开展的经营性自建房安全排查整治中，这排房子已被鉴定为D级危房。

按照《危险房屋鉴定标准》，D级危房为承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情的危房。按照相关规定，该危房应立即停用，并疏散房屋内和周边群众，封闭处置，现场排险。未采取相关措施前应在危房与路人活动区域之间设置隔离带，设立观察员定期巡查。

但暗访组发现，这排房屋，尽管楼上住户早已搬离，一楼的门面房却依然被用作店铺经营。因为接近年关，一楼10余个门面房，仅有5户在营业。记者看到，其门面内部墙壁有多处竖向裂缝，从房屋外看，存在多处搭建、加层现象。

挑梁存在破损、露筋和锈蚀现象。

门面房内的竖向裂缝。

“房屋存在多处搭建和加层，结构体系比较混乱；屋顶年久失修，存在多处破损和漏雨；承重墙体存在多处开裂、风化；挑梁存在严重开裂、破损、露筋和锈蚀现象。”暗访组专家成员、四川省建筑科学研究院标准院副院长刘汉昆说。

此外，暗访组发现，此处危房临街一面暂未设置任何警示标志、未采取任何防护措施，存在安全隐患。

立即整改：

门面停止经营，加设警示标志

为何沿街D级危房仍作店铺经营？面对暗访组的询问，该房屋所在的南津路街道办事处相关负责人表示，在接到通知后，工作人员联系了房东，并挨户走访了经营商户，告知其不要再进货、尽快搬离。“我们已将这排房屋纳入了棚改项目，预计2023年春节后开始相关工作。”属地有关部门负责人告知。

门面房后的宅院，现已无人居住。

暗访组发现，2022年12月28日，船山区住建局和南津路街道办事处向105-115号住户发出D级危房住户紧急撤离的通知，要求住户在接到通知时立即停止居住、出租、生产经营等相关活动，并在2023年2月6日前主动搬离避险。

然而对于搬离避险，门面商户有着自己的顾虑。“我们也愿意搬。”已在此经营10余年的商户何艳军说，“但是2023年的租金都提前交了，房东不愿意退款，一直没有协商下来。而且过年前后，新的门面不好找。”

“这排门面基本都是租的，很多是外地人，我们夫妻店，门面小，成本要小点。像隔壁的店，门面大，还雇了三个人，如果收不回租金，损失就很大。”一位康姓商户告诉记者。

对于暗访组发现的问题，当地住建部门当天立即采取措施整改，门面已停止经营，打围隔离危房和人行道，并加设警示标志。后续将尽快拆除，并做好房东和租户之间的工作，确保尽快消除该处危房存在的安全隐患。该片区已纳入改造计划，春节后立即启动片区改造工作。同时，举一反三，做好自建房安全整治。

住建厅：

自建房安全整治，坚决克服麻痹思想、厌战情绪

住建厅房管处相关负责人提醒——

春节假期将至，人员流动量大，聚集性活动增多，要落实全省自建房安全专项整治实施方案要求，坚决克服侥幸心理、麻痹思想、厌战情绪，对排查出存在安全隐患的自建房，立即采取停止使用、停止经营、封控警示、人员撤离等管控措施，并确保管控措施持续有效。

同时，加快分类整治，推进房屋安全评估鉴定，根据鉴定结果，“一栋一策”制定整治方案，彻底消除安全隐患。

此外，认真总结提炼好经验、好做法并固化为长效机制，提升房屋安全管理水平。

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