万州“一旧一危”改造按下“加速键” “焕新”得“民心”老旧小区“华丽变身”

• 2021-11-02 11:32:51 来源：三峡都市报

万州城镇“一旧一危”改造不仅是民心所向，也是“我为群众办实事”最生动的实践。昨日，记者从万州区住房城乡建委了解到，今年以来，万州把城镇老旧小区改造作为城市更新的重要内容。截至目前，万州老旧小区改造新开工195.51万平方米，完工4.4万平方米，惠及居民20239户，助力百姓共圆“安居梦”。

“焕新”得“民心” 老旧小区“华丽变身”

当天，记者来到钟鼓楼街道富祥小区看到，工人们正忙着铺设消防管道、改造停车场、便民通道等，现场一派热火朝天的施工景象，各项工作进行得有条不紊。

据了解，富祥小区有17栋楼1300多户居民，由于建成年代较早，小区存在消防管道缺失、公共区域配套陈旧老化、乱搭乱建现象等问题。今年9月，富祥小区改造工程正式启动，改造内容包括一层建筑立面、公共环境、道路与停车系统、公共配套设施、管网设施等方面。其中，重点对无障碍设施、消防、水电气、地面铺装、绿化景观、智能系统进行改造提升，并根据居民意愿支持加装电梯，建立共建、共治、共享的后期管理长效机制。

“以前小区没有消防通道，到处乱草丛生，住起也不舒服。”富祥小区的居民唐德贵告诉记者，现在通过老旧小区改造，每个楼层都设置了消防设施，消除了小区的安全隐患。不仅如此，原来小区的空坝也整修成了一个大花园，居民们也因此多了休闲散步的好地方。

“最近小区还准备安装电梯，方便居民出行。”区住建委相关负责人表示，按照工期安排，整个小区改造将于明年7月完工。届时，富祥小区将成为居民安居乐业，幸福祥和的新家园。

除了富祥小区，为有序推进城市修补和有机更新，今年万州将继续推进实施老旧小区改造，计划改造城镇老旧小区42个，涉及房屋649栋、建筑面积199.91万平方米，惠及居民20239户。

记者了解到，近年来，万州统筹推进移民小区、老旧小区改造提升，创新“设计引领+区巷融合+分段牵头+共建共享”四位一体模式，建立“住建委统一设计+街道办事处具体实施”双向联动机制。目前，已全面启动11个移民小区改造试点，富民小区改造基本完工，富康、富祥2个小区改造正在加紧实施，丰收小区等8个小区正推进前期工作，使得老旧小区“旧貌换新颜”，提升了群众的获得感、幸福感和安全感。

“危房”变“安房” 低收入村民住上“放心房”

近年来，万州区住房城乡建委坚持以农村危房改造为着力点，持续做好易返贫致贫户、低保户等重点对象住房安全保障工作，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

据了解，为巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，今年，区住房城乡建委启动了2021年农村危房改造工作，其补助对象为经鉴定唯一住房安全等级属于C级或D级、认定确属无房户的农村低收入群体，主要包括农村易返贫致贫户、低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户。

只有脚踏实地对居民住房进行安全排查，给每一座危旧房建立安全档案，弄清楚每一处危旧房的关键问题所在，才能有效避免安全隐患。“第一批危房改造计划243户，投资金额757万元，目前已完工235户。”该负责人称，现阶段，对完成改造任务的镇乡街道已同步开展区级验收工作。并强化改造过程管理，编制印发农房设计通用图集，提高农村建筑工匠技术水平，指导农户选择安全低成本的改造方式。在施工期间，逐户逐项开展现场质量安全巡查，对有农村危房改造任务的乡镇实现巡查全覆盖。

此外，为实现困难家庭住房安全应保尽保，区住建委还建立了农村住房安全保障动态管理制度，对动态新增的低收入群体住房安全情况开展实地排查鉴定。同时，持续推进农村危房改造工作，提升农房建设质量，建立低收入群体住房安全保障的长效机制，确保发现一户，改造一户，做到动态清零，让农村低收入家庭“居有所安、心有所栖”。(记者 别玥)

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